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設備屋(衛生より)の図面を8種くらいを緩く解説

 

設備の図面

 

設備の図面も代行業さんやBIMだのなんだの3Dだの

いろいろありますが、基礎的なことが全然学べないんだけど!

そもそも建築からもらう図面よくわからないんだけど!

という疑問にお答えします。

(説明者の傾向とご注意

設備といっても衛生(給排水)より、

施工よりもその前段階の見積?設計?役所より?の業務の人が

書くので、突っ込みどころは多々あるの点はご了承くださいませ。

なんかやまもりだな、やる気なくすな、一人でこの世界むりだな、

とか思うかと思いますが、実際はチームで動いているので

そんなことはないので、具体的には

見積よりの人、行政よりの人、施工よりの人、施工者屋内より配管業者さん、
外注図面屋さん、掘削より配管業者さん
建築さん、設計事務所さん、行政さん、建築営業さん、お施主さん
他業者さん

と多岐にわたります、案件(建物)規模や案件毎により

出演者は変わりますが、だいたいみんなで作っていく感じなので大丈夫です。

この中の一部を担当するときに参考になればと思います。

この記事の内容

  • 設備屋の図面(施工編)
  • 設備屋の図面(役所編)
  • 設備屋が図面作成上必要な図面
  • 雑談

 

設備屋の図面(施工編)

設備設計図(建築、設計

建築さんからもらう図面、設計事務所さんや建築の建築士さんが
書いている、シングルとかいう、1本線のざっくり設備図これを
基準、参考に他の図面と合わせて施工図や配管経路図をつくるが、
設備図をつくらない案件もある(木造などあまりないかも電気はあるが衛生はないとか)
あっても配管が書いてない、書いてあっても構造とのおさまりまで検討されていないなど

  • 機器表(建築、設計)

取り付ける衛生器具やポンプそのほかの図面衛生だと、空調だとエアコンなど取り付ける空調機器
送風機や機器すべて、変更もあるが

姿図=>承認図(建築、設計、メーカー)

姿図はだいたいこんな形でーすというイラスト
承認図はその1つ1つのメーカーが出す詳細な図面、これをベースに
施工も設計も収まりやなんやら検討している。役所にも出すこともある

ポンチ絵


現場や、連絡調整その場で書かれる概要図
系統図の概略的なもの、当該施工範囲での部材の指示など

系統図(建築、設計)

断面的に、全体的に、配管がどういう径でどこのフロアーのどの機器から
どう配管されるかの概略図、これだけで十分でないことも多いので
ポンチ絵に落とし込んで、実施工に再反映することも多い、ここから
実施工の全体が見えてくるのでここが見えていないと危険
全体の流量などを担保できている設計かそうでないかか、行政や建築の基準に沿った
規定通りの施工かを検討する部分なので、ここでの落とし込みが甘いと
大けがするので注意。なので、もらいましたはい終わりでなく再度
検討をまず行う必要がある。

外構設備図(建築、設計)

建物の外回りの仕上がりの詳細とレベルの出ている、下水のますや水道のメーターや
その配管等と他の外構工事のものとの収まり、ルート検討に必要。
ない建築さんでは、あったとしても、再度配管ルート、おさまりを再検討する
排水ならどういう、ライン、ルートで公共汚水桝まで接続するか、など

配管経路図(衛生)施工図(衛生、空調、ガス、換気、消防、電気、昇降機)

建築図面や建築の指定する施工要領や見積りなどを含め、外回りと内部の
配管経路を検討する。スリーブの入れる位置、外回りの配管と枡の位置、
給水の屋内の飛び込み位置、立ち上がり位置。
排水の立ち上がりと衛生器具からの出のルート、と順番
通気のルートと収まり、PSの位置とルートと
基礎での通せる部分、スリーブを入れる部分、入れない部分、
基礎の天端からの仕上がり面の確認。RCの場合は施工図やさんに外注
する際の梁貫通と地中梁での起点の枡のFL、GLでのスリーブ位置と
公共汚水桝までのルートと深さの確認、検討。ルートによっては
公共汚水桝の深さの変更を伴う掘削の検討、下水道本管の位置と深さ、
当該案件の敷地平米数に伴う事前協議の有無の確認。当該行政の
深さとますの種類の確認。水道であれば、所帯数と階高と給水方式に伴う
取り出し口径の確認と近隣配水管の径と位置の確認。

設備屋の図面(役所編)

役所編です。

何で役所編があるかというと、他業種さんはわかりかねますが、

設備屋さんは役所への提出図面が業種にもよりますが、多めです。

衛生中心の業種に限る部分でしかお伝えできませんが、

それ以外

排水設備計画申請図(下水道局)

下水道管理者というのがだいたいは地方自治体毎にありますので、そこの

ルールを核にして、地場の施工店が指定を(ライセンス)を持っているので、

そこに施工、無理なら申請だけ代行したりすることもあるでしょう。ローカルルールの塊なので、施工前によく確認芯しておくといいです。

雨水はここでなく道路課や開発関連の課(雨水流出抑制関連)の場合がありますので注意

給水装置工事設計図(水道局)

水道事業者(水道局)毎に指定給水装置工事事業者(地場の指定店)がありますので、

量水器の払い出し方法、給水方式毎のルールなど規定がありますので、確認するとよいでしょう

 

道路掘削図(道路課)

道路種別毎の掘削ルールがあり、場合によっては半年以上施工にかかる場合がありますので

着工前にインフラ計画で逆算して工程を組んでおくとよいでしょう。インフラ業者が代行する場合

もあります

消防設備図面(消防署)

着工前の提出工事終了後の提出について期限があり、建物う構造規模により

消防同意が建築確認の際に行われますので、設備屋さんはそれに基づいて施工する

だけかと思いますが、種類によっては設備屋さんだけで動くこともありますので

注意が必要です。

 

 

設備屋が図面作成上必要な図面

意匠も構造も全部必要建築図面全部いる

ひろいいみでは設備屋の「図面作成上必要な図面」

というくくりでは設備屋の必要とする図面となる

かもしれないので書いておきます

なぜなら配管の位置を考察、検討、おさまり

するには、

どこを配管することができるのか?

具体的には

 

意匠図

構造図

設備図

(ぜんぶです)

 

 

雑談

私、全然わかってませんね。

体系的でないというか。現場毎にウェイトやボリュームも違いすぎ

多分書き直し、でもこの記事でもGOですが。

図面ワールドは

全体的には代行業者さんや分業化を進んでいるとか、BIMとかおしゃんな話は

いいけど、素朴な疑問

「きちんと育つ人は潤沢ではない」

という人手不足感はどこでも感じます。

これ書き出すと10記事くらいになりそうなので、あれですが。

先日とあるせこかんさんが、人間の仕事ではないと意見されていました。

みんな朝一から22時くらいまでやっている世界

施工管理さんでこれですから、細かい作業を外注してウェイトを減らすのは

みきれんわ!というのが本音だろうと思います。

結果、当然ですし、全部

仲介しまっせ!楽でっせ!ばかりになる。

結果身につかず、ノウハウ残らず悪循環。の会社さん。

かといって内製で全部つぶせるほど時間と人はなし。

金優先だから。しかも土曜はやすませろ!

お金はもうからんとざさん!が会社の本ねですから。

まあ大事にしたものが残るのでしょう。

機械設備の積算の本を1冊買ってお勉強をしてみた(機械設備工事積算実務マニュアル)

 

 

設備の見積もりに興味を持つ人もいるかと思います。

そんな方への記事となります。

この記事の内容

  • 機械設備の積算の本を興味本位で買った
  • 機械設備の積算の本での気づき
  • 機械設備の積算の本での学び

機械設備の積算の本を興味本位で買った

見積もりどころか、施工もよく知らないのに意味ないかもですが一応買ってみた

結論→よくわらない!

理由→見積もりをしてないから

具体的には

他人の見積もりを見て「うぎゃー!、プギャー!ま・じ・か????!!!!」は

山ほどあるんですが、

いざこの本を読むと

「未来をさきよみするむつかしさ」

というのをしひしひと感じます(ええ個人で購入する金額かいなかについてもしひしひと)

公共工事見積もりする人にとってはマニュアル的な一品

という情報をインターネッツから得て、

神田まで出かけて買いました。

店員さんに「きとくなかたですね」的な(あくまで的なですよ)

感想を頂きつつ、タイマイをはたいたわけです。

取得欲以外の満足を得られることはできるのでしょうか

機械設備の積算の本での気づき

実務でやっていなので、そこまで気づきはないのですが、

参考になればというレベルで書いていきます

付箋のシールが参考になりそう。

書いたら意味がないが、それだけよく確認する人が多いのだろうと予測、

一般的な管材が多かったですが、おお、これはニーズがあるからこのシール

があるので

あたりまえ?かもしれないが、目的は「適格な利出し」にあるので、広範囲多岐にわたる機械設備の

お値段について記載されている。

毎年出ているということは

国土交通省

公共建築工事標準単価積算基準
https://www.mlit.go.jp/gobuild/kijun_touitukijyun_s_hyoujyun_bugakari.htm

でも370ページほどあるのですが、これだとエリアごとの差がわかりません。

わからんことだらけだということ「ぶがかり」「複合単価」

メーター数が伸びるとより売り上げになるが、その分人工も多くかかり人件費もあがる

くらいの理屈レベルでは到底およばないのですが、

機械設備の積算の本での学び

施工方法の簡易な図が勉強になる

そのままなのですが、小さい絵があるのですね、この部材の工法はという小さいイラストが、

これが参考になります。

とくに保温まわりは意味わかっているふりくらいしかできなかったので(今も?)理解が進みました。

数字と文字の理解だけだと限界がありますが、こういう図がとても参考になりました。

職種だけでなくエリアごとに歩掛り(ぶがかり)とは別で複合単価が違う、

作業内容によって、地域差があるということですね。

気候などの違いもあるのでしょうが、都市部は比較的割高ですが、

それ以外の側面もありそうです

配管場所、機械室か屋外か屋内一般かなどによる違い

管種、口径、継ぎ手、保温、それぞれの作業区分による違い

目次からはじめの40ページくらいが基礎的なことが

たくさんかかれていて勉強になります。

公共工事における、

部材指定で利益だししにくいと聞く消防や、

とにかく人員を空けてしまうことによるロス、

年度末年始開けによる工程の難しさ、

予算がきっちりしすぎているので、増減の調整などの苦労を

話には聞きますが、それいぜんの見積りも

相当大変そうですね。

機械設備工事積算実務マニュアル

上水道と下水道の違いってなに?それは飲める水飲めない水の違いです

 

 

 

上水道と下水道という言葉を聞くけど

その違いっていったいなんなんだろう?

と思いませんか?

そういった問題にお答えします。

この記事の内容

  • 上水道と下水道のというけれど微妙に呼び名が違うけどさらにいろいろあります
  • 中水とかどっから出てくるのその言葉?
  • じゃあ聞くけど雨とか川とか用水路は?

 

上水道と下水道のというけれど微妙に呼び名が違うけどさらにいろいろあります

もうお答え済みですが、結論からいいますと

  • 〇水道≒上水道、上水、水      のめる
  • ×中水(ちゅうすい)        のめない
  • ×下水≒下水道、排水、汚水、雑排水 のめない
  • △雨水、
  • △川の水、用水路の水、井戸水とか
  • 水道(上水道)は飲めますが、下水道は飲めません

なぜなら、下水道は、しにょうを含む汚水(トイレの水)と雑排水(それ以外の排水

台所、お風呂、その他の排水)から構成されているからです。

また下水道の処理が合流式ですと雨水も混ざるので飲めません。

下水道の処理が分流式ですと、雨水は別の経路で(どこまで別かはまた別のおはなしですが)

排出されるので、雨水を含むかどうかはケースによります。

上水道は飲めます、

ただし、飲める水の定義で「給水」という言葉も出てきます。

水道局(厚生労働省が認めた正式名称では水道事業者)

が飲めますよと、ある程度規定しているのが

この給水の範囲となります。

なんだろう?

わかりにくいのですが、同じ蛇口から出る水ですが、主に受水槽というタンク

がある場合などでの区分として、受水槽までは給水ですが、それ以下は

建物の管理者所有している人が責任を持つ範囲なので、給水ではなくて

水道(上水道)ですよとのことです。

ややこしいですね。

中水とかどっから出てくるのその言葉?

下水道の管理するところから出てくる言葉です、再利用するために処理された下水

となります。

なので、まあ匂うレベルであります。

当然飲み水ではありません。

なにに使うかといいますと、トイレを流す水などに再利用されます。

水の節約のために、行います

具体的には、その専門の施設があります。

なので

基本的には大きい施設や公共施設などでしか採用されていないと考えていいです。

いまのところ

中水と再生水の違いはわかりません、なんだろう

 

じゃあ聞くけど雨とか井戸水とか川とか用水路は?

わかりません。のむのまないは個人の判断部分ですが、

雨水をタンクで集めて庭に巻く水にしている機械などは

販売されていますし、ここはのむのまないではないですが、

雨水をトイレの排水の系統に結ぶご自宅もありますし、

井戸水をトイレを流すようや散水などに使う家もあります。

地方では一般的ですが、のんでだいじょうぶ!には基準や

ややこしいルールがあるのも実情です。

井戸の水と水道局からの水の配管を結ぶのはNGとか

そういうルール(クロスコネクションはだめ)があるのは

ここらへんの昔からの地域などの特性から出てくる部分なのだと思います。