水道引き込みの確認手順

水道引き込みの確認手順についてお話します。

person standing on gray metal pipe under flying birds during daytime

水道引き込みの確認手順が必要なひと、そもそもあんただれ?

水道の引き込みを確認する必要があるときがあります。

売買に関係する不動産業者さん、また同じく売買に関連する

建築業者さんの営業さん積算担当さん

などなどです。

お施主さまへの精度の高い付帯費用、もしくは今回発生する費用で、

他社さんとの価格競争の兼ね合いできちんとした金額を出すのが

仕事なので必要となります。

後日に追加で数百万円増加がありました、というのは積算担当、営業担当としては、「このひとに頼んで大丈夫か?」となりますし、

「次またたのむのはちょっと」という原因にもなりかねません。

なのでインフラ周りの費用の見積もり、(積算ともいう)と

出すのは結構重要なぶぶんだったりするんですね。

それは理解できるのですが、

結構な給水管関連のしごとに関わることがありましたので、

そういう水道やの立場から言わせてもらうと

「正確な値はかんたんには出ませんよということです。」

ただ、ある程度さっしがつくぶぶんもありますので、

その点についてお話できればとおもいます。←ながっ!

水道引き込みの確認手順1該当エリアの水道局(水道事業者)を確認する

white concrete high-rise building
結論からいうと、「調べたいとこの水道局どこ?」ってことです。

エリアごとに「水道局≒水道事業者」は別なので、ここで間違うと

調べようがないということです。

ネットで「○○(地名)+(スペース)水道局」といれれば大体でてきます。

ケースにもよりますが、具体的には

○○水道局

とか

○○市水道部

とか

○○簡易専用水道

などとでてきます。

独立した事務所の場合や、役所のなかの1つの部署の場合など

があります。

水道引き込みの確認手順2水道局に電話もしくはネットで見られるか確認する

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水道引き込みの確認手順2水道局に電話もしくはネットで見られるか確認する

わたしが知る限りでは東京くらいです(反映は最新でない場合もある)かつ事前登録がいる、繰り返し調べる業者さんは登録するとよいでしょう。(下水道だとけっこうネットでみられたりするところもあります)

理由はインフラ情報の悪用からの保全かとかってに想像しております。

具体的には「○○(地名)+(スペース)水道台帳」とか検索するとよいでしょう

れい)東京 水道台帳

れい)川崎 水道台帳

とか

水道引き込みの確認手順3水道局に電話もしくはネットで見られるか確認する

grayscale photography of vehicle engine

手順2にも関連しますが、訪問で行くケースが多いのですが、

事前に場所と必要な書類くらいは聞いておくといいでしょう。

理由は調べる側の情報レベルがどのレベル?

というのが理由です・

は?

となるかもしれませんが、

引き込み図面は水道事業者によりますがおおわくで2種類あります。

A「管理図」→だいたいの位置がわかるもの

B「給水管の詳細の図面」→かなりのこまかい位置がわかるもの

だからです。

Aはまどぐちですぐもらえるケースがおおいですが、

Bの場合は

「委任状」や「名義変更届け」などがひつような場合があり、

それは水道事業者によって違うからね。

ということです。

なので、電話口ではAがほしいのかBがほしいのか

きいて、Bがほしいならひつようなしょるいはなにか?

というのをきいてください。

こちらが用意するのはAの場合は

案内図と配置図くらいでしょう。

(いちがわからないと窓口のひとも調べようがないですので)

水道引き込みの確認手順4訪問し管理台帳を閲覧する

gray metal drawers

手順3でAの場合は、大体訪問して

案内図と配置図をみせれば、必要なものはもらえます。

で、ここからがもんだいなのですが、

これだけだとわからないので、記号の意味のわかる書類もあれば

もられますから、きいてみるといいでしょう。

この記号なんでしょうか・

あ、それはメータ(ー)ですねとか

あれ、この管はおとなりまでのびてますが、これはなんでしょう?

あ、それは連合ですね、この私道で3本みなさんできょうゆうしてます

などです。

すると、その詳しい位置とかわかりますか?

それは細かい図面(Bのことをだいたいさす)が必要となりますので

お施主さまの委任状はございますでしょうか

となります。

まあ、ケースにより様々すぎますので

Bのケースに落ちそう、おちなくても、現場と違いがある

「バルブもメータもないのに図面にはある?ハテどっち?」

ですとか、あれあれ、分筆するどまんなかになんかある

などなど、たくさんあります。

Bの場合は地元の水道屋さんに調べてもられる範囲で

調べてもらうのも方法ですが、受注確定後にだいたい

水道屋さんはうごくので、そこは営業さんと水道屋さん

でごちょうせいいただくのがよろしいかと思います。

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